¿Rentar o comprar casa, cual es la mejor opcion?

Rentar o comprar casa en México

Una de las decisiones financieras más importantes que puedes tomar es la de comprar una casa, por lo que en la nota de hoy queremos mostrarte las ventajas que tiene.  

Una de las ventajas de comprar una casa en una zona de rápido crecimiento y buena plusvalía, tiene la ventaja de que el inmueble genere un valor mayor derivado de la tasa de inflación anual.

Sin embargo, un punto que tienes que tomar en cuenta es que al vivir en tu propia casa también generas gastos, por lo que no podrías considerarla como una inversión en sí o en términos reales de plusvalía o ahorro, ya que estarás generando gastos, como mantenimiento en lugar de crear saldo a favor.

Si ya tienes una casa, pero tienes un excedente de ingresos, una buena opción para invertir es adquirir un bien inmueble que puedas rentar. Además de estar generando un ingreso recurrente, puedes sumar la plusvalía mayor a la tasa de inflación y entonces sí tendrás una inversión de mínimo riesgo a corto, mediano y largo plazo.

¿Es una buena opción comprar casa para rentar?

Ahora bien, en el caso de que rentes, también es buena opción comprar una casa para rentarla. Sí, leíste bien. Si el costo de la renta que pagas, más los costos de la casa nueva son menores que la renta que cobras, o incluso si son importes similares, estás generando capital a favor, por lo que puede considerarse como una inversión.

Comprar casa como inversión depende mucho de diferentes factores, los más comunes siempre serán el uso que le darás (si es para renta, habitarla o una mezcla de ambas), la plusvalía que puede generar más allá de la tasa de inflación anual y comprar para revender más adelante con un margen de ganancia.

4 Razones para comprar una casa

1. La vivienda en propiedad siempre será un refugio frente a cualquier situación; cuando ya tienes pagada la vivienda, puedes   hacer frente a menos pagos a comparación de si tuvieras que pagar una renta.
2. Tener una casa propia es una fuente que puede ayudarte a tener liquidez en una situación complicada, ya que la vivienda siempre será un bien que se podrá hipotecar o servir como aval ante una entidad financiera.
3. Por otro lado, al pensar en la jubilación, al tener tu casa tendrás un bien que podrás vender para cambiarte a otra más pequeña y cómoda. 
4. Además, tendrá una fiscalidad favorable, por el hecho de que las personas de más de 65 años no pagan impuestos. 

CONCLUSIÓN: COMPRAR O RENTAR

Uno de los mejores consejos simplemente es que inviertas tu dinero en la forma más inteligente posible, buscando opciones que te generen un patrimonio de mayor valor y que te aseguren un mejor futuro financiero como lo es comprar casas en venta. La pregunta que debemos hacernos siempre es:

¿Qué activo genera una mayor plusvalía para mí a 20 años?

De esta manera nos podemos dar cuenta que al comprar una casa con buena plusvalía es tu mejor opción en la vida.

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