Las amenidades de una casa son una extensión de la misma, un valor agregado que beneficia a la comodidad de sus residentes y acaba reflejándose de manera importante en el incremento del valor total del inmueble y, por lo tanto, en la calidad de la inversión. En este blog de Vivitare te ayudaremos con lo que necesitas saber de como aumentar las amenidades para vivir, vender o comprar una casa.
La razón es simple; disfrutar de algunas comodidades sin salir de su propia zona residencial implica potenciar el nivel de bienestar de quienes ahí habitan, por lo que el costo aumenta también. La integración de amenidades a nuevos proyectos residenciales obedece a nuevas necesidades de recreación y relajación, espacios para disfrutar y alejarse por un momento del ajetreo de la rutina habitual.
Pero antes de avanzar más en este asunto, comencemos por definir más claramente qué es una amenidad en desarrollos inmobiliarios; podemos decir que es todo aquel elemento que haga del espacio un entorno más grato, placentero y, por supuesto, ameno. Beneficios que surgen de una necesidad real de esparcimiento e integración social.
Una casa con buenas amenidades incluidas es más fácil de comercializar y prospectar para negocios futuros como rentas fijas, vacacionales o venta de casa, es decir, tiene la capacidad de generar ingresos corrientes más allá de solo generar plusvalía por el hecho de ser un bien raíz, lo cual ya es una cualidad bastante atractiva por sí misma.
Otro beneficio es que se obtiene un plan arquitectónico y de servicios que sea más innovador, definitivamente, acabará aportando al valor del inmueble y será un diferenciador a evaluar cuando se busque calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria.
Las amenidades son un disparador de la plusvalía de un inmueble, aumentan su valor y le agregan un sello distintivo frente a la competencia.
Las amenidades también se van reinventando según las necesidades de los residentes, con el fin de obtener el mayor beneficio de ellas. Incluso existen algunos residenciales como Málaga en Celaya, que decidieron incluir un área de fogatero pensada en la unión familiar, reuniones con amigos y como algo distinto a lo que comúnmente se ofrece en el sector.
Es así como las amenidades se convierten también en un punto de encuentro entre los residentes, contribuyendo a crear comunidad, el perfecto ejemplo de ello son las albercas o asadores, un beneficio notable en el área de socialización que puede sustituir alguna salida de fin de semana.
Decidir invertir en inmuebles con amenidades implica tener en cuenta ciertas consideraciones importantes, por ejemplo, si estás pensando invertir para rentar, tendrás mayores posibilidades de tener una buena ocupación de la propiedad y, por supuesto, esa amenidad extra incrementa el costo de la renta u hospedaje aumentando las ganancias para el arrendatario.
Sin embargo, hay un punto que necesita especial atención, si no se saca provecho de estos servicios extra, lejos de representar una ventaja se estaría perdiendo dinero, más aún si no se les da el mantenimiento adecuado a las amenidades y acaban por deteriorarse.
La cuota de mantenimiento anual oscila entre 3 y 5% del valor del inmueble, su función principal es cuidar la plusvalía de las instalaciones para que siempre vaya en aumento y no al contrario.
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Una buena forma de garantizar un correcto mantenimiento es comprar casa en régimen de condominio, donde haya algún tercero que pueda ocuparse de verificar que las instalaciones siempre se encuentren en perfecto estado.
Otro beneficio de los condominios es que, normalmente, los desarrolladores establecen un reglamento que facilita la convivencia entre los vecinos y promueve el uso adecuado de servicios e instalaciones, lo que prolonga considerablemente la vida útil de las amenidades, preservándolas como una atracción importante en condominios residenciales.
En resumen, contar con amenidades bien cuidadas y diferenciadas, aporta grandes beneficios a la rentabilidad de un inmueble, aumenta su valor y lo convierte en un espacio más placentero donde se pueda disfrutar sin salir del área residencial, un extra bastante grato. Aunado a todo este tema de amenidades, una buena ubicación y La amenidad que ofrece Málaga Residencial están pensadas para el beneficio de tu familia y el de tu inversión, te invitamos a que visites nuestras instalaciones y descubras por qué somos la mejor opción en Vivitare de Celaya.
Ya hablamos de las amenidades, pero ese es solo uno de varios beneficios que Málaga Residencial en Celaya ofrece. Tu calidad de vida y la de tu familia incrementará, además tu dinero crece.
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